太阳城小区这儿的1500余户居民太难了

原标题：太阳城小区 | 这儿的1500余户居民，太难了！

2018年9月12日、本年1月25日，北京日报曾先后以《公益设备停摆 白叟急盼医院》、《太阳城医院有望本年重开》为题，对坐落昌平区小汤山镇的太阳城小区的多项配套设备停摆等问题进行报导。但是，记者最新了解到，该小区1500余户居民面对的老问题还没处理，又呈现多个新问题，一同来看一下！

85%的居民已过60岁

医院重张仍没动

居住在太阳城小区的1500余户居民中，85%的居民已过60岁，400余位白叟已过80岁。本年1月25日以来，对小区内太阳城医院的重张，虽然不少白叟持怀疑态度，但其显着已成为我们一起的期盼。该小区开发商担任人曾经过北京日报许诺，称其已从头取得对医院的实践运营权，“早则上半年，晚则下半年，本年必定确保医院开业。”但是数月过去了 ，太阳城医院仍未倒闭。

有音讯称开发商把太阳城医院卖给北京法政集团了。法政集团下设王府医院，王府医院的医护人员会进来。”就该问题向小区开发商及法政集团求证，得到的答复“现在是这样方案的”。

眼下，距开发商担任人许诺医院重张的终究期限只剩70余天，医院倒闭尚有各种繁复的作业与程序，这些程序能否顺畅走完并使医院倒闭？向该小区开发商担任人、北京法政集团、昌平区卫计委及小汤山镇等相关部分问询。太阳城医院已同王府医院协作，由王府医院储藏了60人的医务团队进驻太阳城医院。大型医疗设备已约好，需求必定的收购周期；医保相关作业也在进行中，方案年内开业。

就同一问题，记者向北京法政集团进行核实。未接到来自北京法政集团的任何回复。

小汤山镇政府一担任人表明，镇里一直在催促和谐该事，“简直每周都开一次和谐会，10几个部分介入，专门研讨处理。”该名担任人称，虽然各部分都活跃提出处理办法，但终究行动还没确认。

一年拨打12345热线

投诉460件

太阳城小区1500余户居民深陷物业服务困局。据不完全统计，自2018年9月12日北京日报对该小区居民面对配套设备停摆进行报导以来，该小区居民向北京12345热线投诉460件，其间诉求最多的便是物业问题，共128件。别的，触及小区配套、燃气、环境问题分别为46件、38件、26件。

太阳城小区西门处。远望，巨大高耸的大门及两边呈拱形的百米欧式长廊高耸壮丽。近看，只见20余根粗大的罗马柱下，各拉着一根细细的戒备线，戒备线、罗马柱及长廊基座上，多处悬挂或是粘贴着“高空坠物风险 砸伤后果自负”的警示。

罗马柱与青砖地基相接处、长廊基座以及整根罗马柱上，横断竖裂或是歪歪斜斜爬满了多条裂缝。

罗马柱与基座相接处开口，里边铁架锈蚀，电线开裂。

大门前喷泉池早已干枯，设备毁损严峻。

进入小区大门左转，摆在人工湖边的花箱内也鳞次栉比长满杂草。湖东绿化带内，杂草已有半人高，几株花木被荒草围困。

小区内人工湖东侧绿化带内，花木四周长满荒草。

13部电梯带病运转

屡次发作“电梯关人”事情

多部电梯粘贴的“特种设备运用标志”牌显现，这些电梯在本年5月15日应由昌平区特种设备检测所进行查验。据悉，5月17日，昌平区特种设备检测所向该小区出具《特种设备查验定见通知书》。通知书显现，经检测该小区58号住宅楼1至4单元、59号住宅楼1至3单元、63号住宅楼1单元至6单元，这13部电梯“125制动实验”均不合格，应“当即停止运用这些电梯，待整改及自检合格后恳求复检。” 但直至10月20日这13部电梯仍带病运转。

对此，该小区物业公司解说，在测验中，多台电梯呈现钢丝绳断绳现象，钢丝绳老化，电梯制动器、控制系统等部分严峻安全部件老化磨损严峻，“要完结125%制动实验，则需替换制动部件、控制系统及老化部件，每部电梯修理施工得6.7万余元。”“电梯修理得用大修基金，业主签字要到达必定数量。

老物业不撤场

新物业难上岗

居民在小区日子中遇到的各类物业服务问题，在太阳城小区简直普遍存在。虽然有昌平区、小汤山镇等10余部分介入和谐，一些老大难问题仍处理困难，更何况还不断呈现新问题。对此，该小区不少居民以为，一个要害原因是该小区业主大会现已票决，选聘出了新的物业公司，而老物业公司却拒不撤离。

2009年6月15日，该小区举行首届业主大会，选举出业委会。但因泊车、供暖、饮用水、房产证等多起对立胶葛，2010年5月，首届业委会团体辞去职务。

2014年7月12日至9月15日，该小区举行业主大会，选出新一届业委会，并于2014年11月24日在小汤山镇政府存案。尔后，该小区呈现大面积停运电梯70余天；2016年8月，700名业主联名，恳求免除燃气罐供气与饮用水存在的安全隐患。再后来，太阳城医院在2016年12月31日正式歇业。

“业主们纷繁找到业委会，要求举行业主大会，对有关业务进行表决。”该小区业委会一成员告知记者，2018年3月初，业委会重复寻求业主定见，并谈判镇政府，确认业主大会表决方案。2018年4月17日至5月13日，该届业主大会决议，免除业主与该小区前期物业公司签定的物业合同，并以投标方法选聘新物业服务企业。

2018年8月20日至9月6日，该小区又举行暂时业主大会，选出新一届业委会，并由该届业委会与新选聘出的物业公司签定物业服务合同。

“也正是在这一阶段，小汤山镇政府先后11次向业委会宣布主张函，称业委会未向其报送相关资料、有业主告发等，并要求暂停小区对前期物业公司的解聘及选聘新物业公司，”一名业委会成员告知记者，针对小汤山镇政府的主张，业委会均予以研讨答复，且业委会每次都将相关资料及时送达。

大门外侧绿化带内，多张座椅散架。

小区大门及两边拱廊多处开裂毁损，13部电梯带病运转，邻近医院良久仍未重张，这儿85%的居民已过60岁，400余位白叟已过80岁……

大门前路途两边长满荒草，门岗形同虚设。

大门两边罗马柱底座、柱体多处开裂，一根戒备线上悬挂警示标识。

太阳城小区换物业公司的作业进行得并不顺畅：前期物业公司回绝撤场，新聘物业公司难以进入小区供给物业服务。

文章来历：北京日报、昌平那些事儿

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