北大资源偷面积事情官方回应坚决不允许拆改利益不能建立在违法之上

原标题：北大资源“偷面积”工作官方回应：坚决不答应拆改，利益不能树立在违法之上！

打着“赠送面积”的幌子、实为“偷面积”获取利益，近来溧水地王盘北大资源颐和翡翠府被曝出违规“偷面积”工作，遭到业界和购房者的广泛重视。

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随后，南京市规划局、溧水区政府部分针对此事再度做出回应，指出“偷面积”行为坚决不被答应，并呼吁购房者尽可能根绝触碰违法底线。

上星期三（11月20日），南京买房报导了溧水地王盘北大资源颐和翡翠府触及偷面积的音讯，引起了不少意向购房者的重视和警惕。

之后有购房者以业主身份再度向南京规划局核实，并得悉到了最新音讯：

南京市规划局回应称，假如房子后期核实了拆改行为，不管是业主自行拆改仍是开发商拆改，肯定是过不了关的，由于拆改行为会存在影响街坊房子质量的危险。

“假如把两房拆改成四房后，房子呈现质量上的问题，谁来担责呢？不管是在外面打通仍是在里面打通都是不被答应的。触及到承重问题，高楼层承重会有安全危险危险。”规划局工作人员如是说道。

随后，买房君又电话联络到了溧水区政府相关工作人员，工作人员回应称，假如是出售暗里主张业主敲墙扩展面积，而不是放在台面上，这件工作主张仍是不要触碰。

“咱们常常收到房子偷面积的咨询和投诉，许多前期许诺的偷面积行为最终都不了了之，假如被反应到房管局的话可能会联合城管局进行查办。不管是谁，咱们不能把利益树立在违规违法的前提上，这样的话法令肯定不会支撑！”溧水区政府工作人员弥补道。

此前，有购房者向买房君反映称溧水地王盘北大资源颐和翡翠府，宣称128㎡户型加上“赠送面积”通过“后期改造”可做到四房。随后买房君通过实探后，发现的确存在这种违规行为。

“为了业主考虑，中央空调的外挂机咱们一致放在了其他当地，交给的时分北面的设备渠道是空的，并且这部分大约3㎡是不算面积的，（设备渠道与北向房间之间的）这道墙对错承重墙，就看你自己怎样规划了。”项目置业参谋介绍户型时说道。

一起，置业参谋还告知买房君，北阳台和北边的储藏间之间的墙体也对错承重，有些业主假如想两头一起“改造”，就相当于128㎡能做4个房间。

（144㎡户型也是相同的问题）

违建、偷面积等违规违反法令规定的行为层出不穷，相关职能部分在立法监管层面不断完善，未来此类行为或将遭到史无前例的严峻管控和处分。

此前，南京市政府发布《南京市违法建造专项管理施行计划（2016年—2020年）》（以下简称《计划》）。将用5年时刻全面完成违建管理使命，并对违建施行“一处违法、处处受限”的管控机制，将违建信息归入社会征信系统。

在详细施行上，违建专项管理依照先新增后存量；先遗失后前史；先单位后个人；先党员干部后居民大众；先运营型、舒适型后困难应急型；先自拆后强拆的准则推动。

而举报人也呼吁将盖违建者归入社会诚信系统，添加限制手法，添加盖违建的危险和本钱。

《计划》清晰了违建的详细情况不同，相应的主管部分也不同，假如一家单位盖了违建，房管局将对其影响房子安全的行为进行查办；工商局将对其工商注册不予受理；药监局将对其餐饮批阅不予受理；卫计委将对其卫生许可证不予受理；住建委将查办其违法施工行为，并归入诚信系统；水务局、供电局、燃气公司将对其通水、通电、通气的手续不予处理。此外，公安局将对法律部分拆违供给支撑。《计划》一起提出，在南京全市范围内树立“物业服务企业发现陈述准则”，物业服务企业在其服务区域内承当对违法建造行为的发现、劝止和陈述职责。

城管人士表明，《计划》在详细施行上，关于企业限制手法现已比较清晰，关于个人盖违建的限制手法现在还需求进一步的细则解说，这需求一个进程，但《计划》现已清晰5年内存量违建将被消化掉，也就是说，即便个人新盖的违建没有立刻撤除，不代表将来就能留存下来，违建是得不到法令保护的，有很大的可能性在未来的举动中被撤除，盖违建者不要认为违建本钱低价，而抱有侥幸心理。

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