>不交物业费的业主遭受停水郑州一小区业主物业对立不断社区介入难谐和

原标题：不交物业费的业主遭受停水 郑州一小区业主物业对立不断社区介入难谐和

国泰物业办公室

□大河报·大河客户端记者李尧文图

“我把钱扔到大街上也比交物业费值。”郑州国泰一品庄园一业主心情激动地说。在该小区，业主物业对立已上升到不行谐和的地步，业主见到物业作业人员就想骂，更别提交物业费了，物业因收不到物业费则停了不少业主家的水。

业主：停水，不让乘电梯

“小区卫生没人清扫、保安形同虚设、电梯不让乘坐……”说起自己小区物业的问题，郑州国泰一品庄园业主们张口就来，来了就不断。11月6日，记者来到坐落金水区金明路的郑州国泰一品庄园小区。见到记者，一位姓张的业主一口气不断地说了半小时，满是物业对自己日子形成的困扰。“现在其他问题对我来说都成小问题了，停水是个大问题，严重影响了我的正常日子。”

张先生和记者说，因他对小区物业作业的不满意，所以就拒断交物业费。物业收不到物业费就拒绝收他家的水费，还直接停了他家的水。因为该小区是高层住宅区，3层以下业主能够运用市政直接供水，以上部分市政水压不能送达，有必要二次加压。所以4层以上业主家的水费有必要交给物业，由物业一致收齐后再交给自来水公司。假如张先生想交水费，那就得先交物业费，假如不交，那水费物业爽性也不收了，接着业主面对的便是停水的为难地步。

“原本我想着能忍就忍了，现在停了我家的水，我真实受不了了。”张先生表明，自从搬入该小区，小区保洁经常不到位，住宅楼过道内常常呈现宠物粪便、垃圾堆，除此之外，小区保安形同虚设，陌生人进出小区保安连问都不问一声。“这样的状况我还会向物业交费吗?物业爽性更新了电梯体系，让没交物业费的业主不能刷卡乘坐，我每次回家都要蹭他人的卡，不然就要爬二十多层楼梯。”他说。

因为该小区没有建立业主委员会，记者在该小区内进行了随机采访，简直三分之二的业主都表明张先生反映的问题是的确存在的，但为了能够正常用水，不少业主仍是挑选交了物业费。

物业：没钱，我太难了

当记者对该小区物业作业人员进行采访时，对方直言太难了。“有些业主所说的没人进行保洁问题，你们能够去看，守时有保洁人员在清扫卫生。”物业刘司理称，并不存在物业不收业主水费，歇业主家水的问题。她向记者表明，业主对物业有定见能够提出来，他们会记录在案，进行整改，假如整改不到位，再进行下一步的问责或处理，但业主不能不交物业费。“物业没有经费怎样工作，怎样更好地为业主服务。”她说。

正在这时，一位业主来到物业办公室责问作业人员。该业主表明，电梯内前几天贴出了交水费的通知单，上面写着11月20日前不交水费就进行停水，可他11月5日经过微信向物业交水费，对方居然不收，告知他物业费还没交。“今日就把我家的水停了，我没办法了就来这交了物业费，随后又交了水费。”该业主说，“这物业服务，我感觉把钱扔到大街上也比交物业费值。”

社区：对立不断，调停没啥作用

该小区所属国泰花园社区作业人员和记者说，这个小区业主物业两边对立已久，之前社区对两边进行过调停，但没啥作用，两边达不成一致定见。郑州市房管局一名相关作业人员在承受记者正常采访时表明，现在一个小区的物业扮演的人物越来越重要了。小区的卫生、安全、修理等等都是他们的职责，业主在享用服务的一起，天然要付出相应的酬劳，业主这几年定见很大，不肯交费用了，原因是他们感觉自己没有遭到平等的服务，具体表现在这些方面。业主说，说好了每天要拖地，但总能感觉地上是灰蒙蒙的，一点也不洁净。有的小区单元楼道里停满了电动车，出行很是不方便等。

“但业主不交物业费是会承当法律职责的，《物业管理条例》第六十七条规则，‘违背物业服务合同约好，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当催促其期限交纳，逾期仍不交纳的，物业服务企业能够向人民法院申述’。业主即便以为物业服务不到位，也不该私行不交物业费。在司法实践过程中，长时间拖欠物业费，不只会面对诉讼危险，还有或许需求承当因长时间拖欠物业费而发生的违约金和利息问题。”该作业人员说。

来历：大河客户端

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